Фотохроника одной стройки. Строительство дома, Серпухов

Данный рассказ будет о строительстве нами дома в пригороде г. Серпухов, Московской области. Первая встреча с заказчиком произошла в тот момент, когда он искал себе поставщика арболитовых блоков. Пользуясь тем, что рядом с Серпуховым мы строили еще 2 дома, мы пригласили его посмотреть наши стройки. Он с охотой согласился, т.к. до этого момента арболит воочию не видел и, конечно же, ему это было интересно.

Встреча прошла хорошо, заказчику все понравилось, он задал интересующие его вопросы по арболиту и особенностям его применения, и получил от нас ответы. По поставке блоков мы договорились и хлопнули по рукам. А вот от предложения воспользоваться нашими услугами по строительству дома заказчик отказался, объяснив отказ тем, что бригада у него уже есть и приступила к закладке фундамента. На этом и расстались, договорившись, что через 2 недели к нему приходит первая машина блоков.

Примерно через полторы недели зазвонил телефон. Звонил заказчик и просил по возможности приехать и сделать независимую оценку готовности опалубки и каркаса к заливке фундамента. Т.к. наши объекты были недалеко от его стройки, я согласился.

На площадке меня ждал заказчик и его отец. То, что я увидел на площадке, меня, мягко сказать – очень удивило. Такого количества брака в одном месте я даже и не могу вспомнить. Начну рассказ по порядку:

• участок имеет естественный уклон порядка 60 см на 10 метров фундамента. Бригада поступила очень просто. Выкопала под фундамент траншею глубиной 1 метр от поверхности земли, чем сохранила природный уклон на подошве фундамента.
• копать траншею стали экскаватором с широким ковшом, а когда заказчик не согласился с таким объемом заливки бетона, выставили опалубку и засыпали обратно излишне вынутую землю
• когда делали обратную засыпку, плохо раскрепили опалубку, и ее сжало. Это привело к тому, что ширина подошвы фундамента уменьшилась местами всего до 20 см.
• якобы для надежности предложили ленту усилить сваями, для чего вручную были расковыряны ямы примерно через 2,5 метра на дополнительные 50-70 см от подошвы траншеи.
• вязка арматуры велась в траншее, по месту, а так как траншея заужена завалившейся опалубкой, то работы проведены были крайне некачественно, да еще и с экономией арматуры. Так снизу и сверху каркаса было проложено всего по 2 нитки арматуры.
• арматура в якобы сваях была просто банально забита в землю и не была завязана в каркас
• траншея под центральную несущую стену вообще не была выкопана, т.е. под нее вообще не предусмотрели фундамент.
• расчетный объем бетона, требуемого для заливки фундамент, составлял 55-60м3.

Про все ошибки, которые я увидел, я рассказал заказчику и его отцу. На их вопрос о возможности малыми средствами исправить брак, я ответил так – только полный демонтаж и проведение работ заново. Заказчик попросил время для размышлений, мы попрощались, и я уехал. К вечеру телефон снова зазвонил. Заказчик рассказал, что со своей бригадой он расстался и предложил нам взяться за работу. Очень сожалею, что не сделал фотографии того, что было сделано до нас. Было бы хорошее пособие по тому, как не надо строить.

2 дня нам потребовалось, чтобы согласовать цену и объем работ, и 27 августа 2012 года бригада начала работы по дому. О том, как развивались эти события, и будет данный рассказ, подкрепленный фотографиями.

За 4 дня нами были полностью демонтированы каркас и опалубка. Подошва фундамента в верхней части углублена и выровнена в горизонт, после чего произведена послойная засыпка песка с промежуточным увлажнением и трамбовкой. Это позволило уменьшить глубину заложения фундамента, что позволило значительно уменьшить требуемый для заливки объем бетона. Выкопана траншея под несущую стену. Выставлена опалубка и завязан каркас. Все подготовлено для приема бетона. Расчетный объем требуемого для заливки бетона, с учетом того, что мы добавили фундамент под несущую стену, составил 22-23 м3.

 

Началась заливка фундамента, благо дожди остановились и бетоновозы смогли заехать на участок

 

Пока фундамент набирает прочность, можно заняться приемом арболита.

 

Прошло несколько дней, фундамент немного окреп и можно готовиться к дальнейшим работам. Опалубка разобрана, заложены первые ряды.

 

Погода в целом благоприятствовала и дом ежедневно прибавлял по несколько рядов.

 

Между делом приняли вторую фуру с арболитом. Так как на участок фура заехать не может, то выгружаем на перекладных.

По просьбе хозяина, в центральной несущей стене заложили проем с аркой. Это будет вход в гостиную.

 

А дом все растет и растет. Вот уже и первый этаж закончен. Готовится заливка армпояса.

Прошел ровно месяц с того момента, как мы приступили к работе на данном доме. За этот месяц дом стал вот таким.

 

К концу сентября закончили кладку второго этажа.

Подготовили опалубку и арматуру к заливке верхнего армпояса.

Заложили балки второго этажа и приступили к кладке фронтонов.

 

Ну вот наконец и до крыши добрались. Начался монтаж стропил. К сожалению, осень дает себя знать. Периодически останавливаемся по причине дождей.

Небо прохудилось. В некоторые дни дождь не дает и 30 минут для работы. Тем не менее, наконец- то обрешетка закончена, гидроизоляционная пленка натянута и в доме стало сухо.

Замеры кровли сделаны, заказ на изготовление размещен. Учитывая, что осень для кровельщиков - горячий сезон, ждать металлочерепицу придется недели 3.

 

 

Наконец металл завезен и мы вышли на финишную прямую.

Леса и лестницы убраны. Хозяин работу принял. Произведен расчет. В таком виде дом будет зимовать и ждать следующего сезона и продолжение работ.

Нашей работой хозяин остался доволен. Уже согласовали, что следующим летом мы продолжим работу на его доме. В планах заливка монолитного перекрытия цоколя и внешняя штукатурка дома.